PERCENTUALE PER SPESE GENERALI PER LE COSTRUZIONI DI COOPERATIVE EDILIZIE

Con circolare in data 14-8-1948, n.10200, fu, tra l'altro, precisato che nei progetti concernenti la costruzione di fabbricati sociali delle cooperative edilizie ammesse a fruire del contributo dello Stato, la stima dei lavori potesse comprendere, tra le somme a disposizione, una percentuale variabile fino al limite massimo del 5 per cento dell'importo delle opere a base di appalto, per spese generali, di progetto, direzione e gestione dei lavori, collaudo, ecc.
Si è perciò constatato che la predetta percentuale, calcolata senza tener conto del costo dell'area, è insufficiente a coprire le spese generali e tecniche che le cooperative edilizie debbono effettivamente sostenere per il raggiungimento degli scopi sociali, fra le quali sono da considerare quelle notarili e ipotecarie connesse all'acquisto dell'area.
Per ovviare ai lamentati inconvenienti questo Ministero è venuto nella determinazione di consentire che la ripetuta percentuale sia calcolata, anziché sull'importo delle opere a base di appalto, sull'importo totale della spesa ammessa a contributo.
In tal modo, a formare la somma da prendere a base per il calcolo della percentuale del 5% concorre anche la spesa dell'area, analogamente a quanto è ammesso per le opere di competenza degli enti locali che si eseguono col contributo dello Stato.

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